Osin biet tieng Anh thu nhap gan 20 trieu dongthang

"Có sinh viên biết tiếng Anh chạy sô giúp việc cho 2 nhà thu nhập mỗi tháng không dưới 8 "vé" (800 USD), chưa kể thưởng", bà Dụ – một osin ở Nghi Tàm (Hà Nội) kể.

Đổi đời nhờ làm giúp việc cho Tây

Gặp người phụ nữ trạc 50 tuổi tên Dụ đang đi sửa móng chân, móng tay ở ngoài hàng cắt tóc - gội đầu gần nhà, không ai nghĩ "quý bà" ăn mặc trau chuốt, sang trọng ấy lại là một osin chuyên nghiệp, phụ việc cho … "Tây".

Trái với những người giúp việc khác, thường giấu nhẹm "nghề nghiệp" của mình hoặc có đôi chút mặc cảm khi nhắc tới nghề, bà Dụ lại có vẻ rất tự hào, tự tin khoe rằng hiện tại mình đang làm việc với người nước ngoài.

"Toàn những người giỏi, thu nhập của hai vợ chồng họ có tháng lên tới cả trăm triệu đồng. Chưa kể gia đình họ định cư ở nước ngoài cũng toàn cỡ đại gia siêu giàu, tiêu tiền như nước, thi thoảng lại chuyển khoản hàng trăm triệu gọi là có "chút quà" cho con cháu ở Việt Nam", bà Dụ kể.

Nếu biết trò chuyện với gia chủ người nước ngoài, osin sẽ được nhận mức lương "khủng" hơn.

Trò chuyện với người phụ nữ này, được biết, trước đây bà chỉ là một nông dân, quanh năm bán mặt cho đất, bán lưng cho trời. Tuy nhiên, giờ đây, bà đã là chủ nhân của một căn hộ khang trang, có thể nói thuộc diện "nhà cao, cửa rộng" ở Sài Đồng, Long Biên (Hà Nội). Không chỉ thế, bà cũng chỉ phải làm việc trong giờ hành chính và bất cứ ai muốn liên hệ với bà đều phải chờ …tới tối.

"Cô nhìn kĩ tôi sẽ thấy, một số ngón chân của tôi hiện vẫn còn bị thối do ngày xưa đi cấy nhiều. Hồi xưa tôi cực khổ lắm, quanh năm dính lấy ruộng đồng, làm quần quật vẫn không đủ tiền nuôi các con ăn học", bà Dụ trải lòng.

Nhưng rồi đôi mắt bà chợt sáng lên, bà kể: "Từ hồi đi làm giúp việc cho Tây, từ cách đây gần chục năm, tôi mới biết làm đẹp đấy chứ. Tôi chuyên nấu ăn cho vợ chồng họ, nên cô vợ - người Việt Nam yêu cầu chân tay tôi phải luôn sạch sẽ. Hồi đầu, chính con bé là người đưa tôi ra hàng sửa móng chứ tôi nhà quê biết sao được mấy thứ ấy. Sau rồi thành quen …".

Theo bà Dụ, mỗi tháng gia đình này trả cho bà 4 "vé" (tức 400 USD). "Có sinh viên biết tiếng Anh chạy sô giúp việc cho 2 nhà thu nhập mỗi tháng không dưới 8 "vé" (800 USD), chưa kể thưởng", bà Dụ cho biết thêm.

Chia sẻ về công việc có thể nói đã giúp bà "đổi đời" – nghề giúp việc, bà Dụ cho hay: "Người nước ngoài rất khó tính trong ăn uống, nhưng lại rất dễ sống. Bà chủ của tôi dù là người Việt Nam thật, nhưng chi tiêu lại khá thoáng. Có ở gần những người giàu có như vậy, tôi mới thấm thía ngày xưa mình khổ cực như nào.

Nhờ tiền thưởng và sự trợ giúp từ gia đình họ mà những gánh nặng, lo toan kinh tế trong gia đình tôi mới vơi bớt dần. Nhiều lúc tôi tự hỏi, nếu cứ là nông dân, bao giờ tôi mới có được cơ ngơi như ngày hôm nay và cuộc sống liệu có được an nhàn, thanh thản như hiện tại hay không?".

50 tuổi vẫn cố học tiếng Anh

Biết tiếng Anh, thạo việc nhà là lợi thế lớn giúp osin kiếm được bộn tiền từ ...Tây.

Để tăng thêm thu nhập, nhiều người giúp việc dù đã ngoại ngũ tuần vẫn cố "vác" sách đi học tiếng Anh. Anna Nguyễn (Long Biên, Hà Nội) cho biết: "Thông thường với những bà giúp việc không thể giao tiếp với con tôi bằng tiếng Anh, tôi chỉ trả 3 "vé" là cùng.

Với mức lương như vậy, họ sẽ phải lo dọn dẹp nhà cửa và nấu ăn cho chúng tôi. Còn với những osin có khả năng trò chuyện với chủ nhà, đặc biệt là khéo chơi với con trẻ, tôi sẽ trả cho họ tối thiểu 400 USD (chưa kể thưởng)".

Chỉ cần nhìn mức lương có nhiều sự chênh lệch và thậm chí đôi khi là cả sự "phân biệt đối xử" của chủ nhà với những người giúp việc khác nhau (có trình độ ngoại ngữ và không biết ngoại ngữ) như thế, nhiều phụ nữ dù tiếng Việt còn mang hơi hướng "địa phương" vẫn quyết tâm học bằng được cách giao tiếp bằng tiếng Anh.

Tâm (20 tuổi) - một người giúp việc ở gần chợ Đồng Xuân (Long Biên, Hà Nội) nói: "Bạn em hiện đang là sinh viên ngành ngoại ngữ của một trường đại học ở Hà Nội, chỉ cần bỏ ra trung bình 3 - 4 tiếng/ngày để dọn nhà và chơi với bé Tom (3 tuổi) là đã kiếm được từ 2 – 3 triệu đồng/tháng rồi."

"Chưa kể mỗi lần vợ chồng chủ nhà đi chơi xa về còn mua cho con bé bao nhiêu là đồ "xịn", trị giá tiền triệu mà đúng ý nó thích vì nó diễn đạt được thứ mình muốn cho người ta hiểu."

"Có lần em chứng kiến nó phiên dịch giúp chị chủ nhà khi họ đi chợ mua đồ, sau về được chị ấy thưởng cho gấp đôi số tiền chị ấy bỏ ra mua đồ - 500.000 đồng. Thời gian hè, được nghỉ học, có nhiều thời gian hơn, nó chạy sô giúp việc cho 2 nhà. Trung bình mỗi tháng nó kiếm được từ 5 – 6 triệu đồng (chưa kể thưởng)".

"Ngoại ngữ quan trọng lắm! Không cần giỏi, nhưng ít ra mình phải hiểu được người ta nói gì, cần gì. Em và một bác nữa cũng khá lớn tuổi rồi đang cố theo học một khoá dạy tiếng Anh giao tiếp tại trung tâm uy tín ở Hà Nội. Em chấp nhận chi hẳn 2 tháng lương đầu ra để đi học ngoại ngữ", Tâm cho biết thêm.

Theo M.Q

VTCNews

Theo tintuc.xalo.vn

Co phieu bat dong san tang gia

(HNMO)-Nhóm cổ phiếu bất động sản tăng giá đáng kể trong khi đó nhóm ngân hàng chững lại. Đóng cửa phiên buổi sáng 10/4 Vn-Index ghi gần 3 điểm, thanh khoản của thị trường tăng đáng kể so với phiên trước.

Ở đợt khớp lệnh đầu tiên Vn-Index tăng nhẹ 0,28 điểm (+0,06%), lên mức 451,01 điểm. Khối lượng giao dịch thấp với chỉ 3,6 triệu chứng khoán được chuyển nhượng, giá trị đạt 47,269 tỷ đồng.

Sang đợt khớp lệnh liên tục, chỉ số chung đuối dần và mất mốc 450 điểm khi một số cổ phiếu lớn như BVH, VIC, HAG, EIB giảm giá. Tuy nhiên, sau đó sức cầu trở lại, đặc biệt là với cổ phiếu chủ chốt và nhóm cổ phiếu ngành bất động sản đã giúp chỉ số chung đi lên. Trước giờ nghỉ trưa Vn-Index tạm dừng ở mức 453,53 điểm, tăng 2,8 điểm (+0,62%); VN30Index tăng 4,4 điểm (+0,85%), lên mức 520,04 điểm.

Khá nhiều cổ phiếu ngành bất động sản tăng giá. DIG, NTL và IJC cùng tăng 100 đồng/cổ phiếu, DXG tăng 200 đồng/cổ phiếu, QCG tăng 400 đồng/cổ phiếu, SJS tăng 1.200 đồng/cổ phiếu. Hôm nay là ngày giao dịch không hưởng quyền trả cổ tức và cổ phiếu thưởng tỷ lệ 30% của ITA. Kết thúc phiên, mã này điều chỉnh giảm 2.200 đồng/cổ phiếu nhưng trên thực tế tăng lên mức trần 9.000 đồng/cổ phiếu. ITA có rất nhiều dư mua trong khi dự bán hết sạch.

HNX-Index và Vn-Index diễn biến trái chiều. Ảnh minh hoạ

Trong nhóm cổ phiếu lớn, chỉ BVH, CTG, HAG, KBC, MBB, VIC giảm giá, còn lại các mã như DPM, GMD, HPG, MS, OGC, PVF, SSI, STB, SAM, REE, VCB lên giá. Như vậy, nhóm cổ phiếu ngành ngân hàng có sự giằng co quyết liệt. Nếu như MBB và CTG cùng giảm 100 đồng/cổ phiếu thì STB ghi 400 đồng/cổ phiếu, VCB tăng 500 đồng/cổ phiếu, EIB đứng giá. Tính chung, toàn thị trường có 140 mã ltăng , 74 mã giảm, 68 đứng giá.

Với sức mua tăng đáng kể, thanh khoản của thị trường tăng so với phiên trước. Tổng cộng có 55,907 triệu chứng khoán được chuyển nhượng thành công, giá trị đạt 818,617 tỷ đồng.

Trái ngược với sàn Tp.HCM, tại sàn Hà Nội, lệnh bán lấn lướt khiến cổ phiếu giảm giá chiếm ưu thế. Thị trường ghi nhận 85 mã lên giá, 83 mã đứng giá và 129 mã giảm giá. Kết thúc phiên, trừ 0,38 điểm (-0,5%), HNX-Index về 75,9 điểm. Toàn thị trường có trên 51,821 cổ phiếu được chuyển nhượng, giá trị đạt 510,656 tỷ đồng.

Tại sàn dành cho cổ phiếu chưa niêm yết, UPCoM-Index tạm dừng ở mức 34,98 điểm, tăng nhẹ 0,09 điểm (+ 0,26%). Giao dịch tăng đột biến so với cùng đợt phiên trước với 3,128 triệu chứng khoán được sang tay, giá trị chuyển nhượng là 12,561 tỷ đồng.

Theo tintuc.xalo.vn

Nganh thep... keu oan

Lợi nhuận trong sản xuất và xuất khẩu thép không hoàn toàn do giá điện thấp mang lại, kể cả khi tính đủ giá điện do Tập đoàn Điện lực Việt Nam đề nghị

Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA) vừa chính thức lên tiếng giải thích về "tiếng xấu" tiêu tốn nhiều năng lượng, ảnh hưởng đến nguồn cung ứng điện của cả nước.

Không hưởng lợi từ giá điện thấp

Ông Phạm Chí Cường, Chủ tịch VSA, cho biết giá điện trong cơ cấu giá thành sản phẩm thép chiếm tỉ lệ thấp. Cụ thể, giá điện trong cấu thành giá sản phẩm thép cán xây dựng chiếm 0,77%-1,11%; trong ống thép hàn là 0,62%-0,89%; thép mạ kim loại, thép sơn phủ màu là 0,65%-0,95%; thép cán nguội là 0,91%-1,3%.
Trong sản phẩm thép, sản xuất phôi là lĩnh vực tiêu hao năng lượng lớn nhất, khoảng 600 KWh/tấn, các sản phẩm khác tiêu hao chỉ từ 100-200 KWh/tấn. Vì vậy, lợi nhuận trong sản xuất và xuất khẩu thép không hoàn toàn do giá điện thấp mang lại, kể cả khi tính đủ giá điện do Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đề nghị.

Sản xuất thép tiêu hao nhiều năng lượng nên phải cân nhắc kỹ trước khi quyết định đầu tư. Ảnh: Hồng Thúy
Theo ông Cường, nhiều dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) rót vào Việt Nam vì giới đầu tư đánh giá nhu cầu thép của Việt Nam rất lớn chứ không phải vì giá điện rẻ. Nhưng các dự án FDI "đổ bộ" vào ngành thép trong thời gian qua mới chỉ là số vốn đăng ký. Còn vốn thực hiện rất ít vì trong thực tế, các dự án này chưa được triển khai.
Thậm chí có nhiều dự án lớn đã bị rút giấy phép hoặc đang tìm cách rút vốn như dự án thép Vinashin - Lion Group (Malaysia) và dự án thép Quảng Liên (Dung Quất - của Tập đoàn E-United và Tập đoàn Tycoons (Đài Loan)… Đến nay, mới chỉ có một dự án thép cán nguội tại Bà Rịa - Vũng Tàu, công suất 1 triệu tấn/năm, đang hoạt động.

Giá điện riêng cho thép, xi măng

Trong khi đó, ngành thép được coi là "tội đồ" trước hiện tượng thiếu và lãng phí điện.

Theo số liệu đã được kiểm toán, năm 2010, ngành điện đã bao cấp chéo cho sản xuất thép, xi măng lên đến 2.547 tỉ đồng. Riêng các liên doanh có vốn FDI được bao cấp hơn 506 tỉ đồng. Nguyên nhân: Giá thành sản xuất điện là 1.180 đồng/KWh nhưng giá bán điện cho sản xuất (trong đó có sản xuất thép, xi măng) chỉ ở mức 914 đồng/KWh.

Trong cơ cấu giá điện trước đây, giá điện bán cho sản xuất cao hơn giá điện sinh hoạt do lấy điện sản xuất bù chéo cho điện sinh hoạt. Từ năm 2009, điều này đã thay đổi. Trong mỗi đợt tăng giá điện, mức tăng giá điện sinh hoạt thường cao hơn so với mức tăng giá điện sản xuất để giảm dần bù chéo từ điện sản xuất cho điện sinh hoạt.
Từ năm 2010, giá điện sinh hoạt đã đưa về mặt bằng cao hơn giá điện sản xuất để khuyến khích điện sử dụng trong dân cư và nâng tính cạnh tranh cho hàng hóa Việt Nam. Tuy nhiên, trong thực tế đã nảy sinh vấn đề mới là điện sinh hoạt bù chéo cho điện sản xuất, trong đó ngành tiêu thụ năng lượng lớn như thép, xi măng cũng được hưởng lợi dẫn đến sức ỳ đổi mới công nghệ trong các doanh nghiệp này.
Bộ Công Thương đang đề xuất Chính phủ cơ chế tính giá điện riêng cho sản xuất thép và xi măng, không để cùng mặt bằng chung trong giá điện sản xuất như hiện nay để khắc phục sự bất cập này.

"Cứ điểm" sản xuất thép rẻ để xuất khẩu Theo số liệu của Bộ Công Thương, để luyện được một mẻ thép, trung bình doanh nghiệp mất khoảng 90-180 phút, tiêu hao điện từ 550-690 KWh/tấn trong khi mức bình quân của thế giới là 45-70 phút/mẻ. Với công suất và công nghệ hiện có, ngành thép "ngốn" khoảng 6% tổng tiêu thụ năng lượng ngành công nghiệp. Còn theo tính toán của Bộ Tài chính, lợi nhuận ngành thép có được là do giá điện thấp, khoảng 214.000 - 321.000 đồng/tấn, tùy theo công nghệ tiên tiến hay lạc hậu. Do đó, Việt Nam hiện đang trở thành "cứ điểm" sản xuất thép rẻ để xuất khẩu.

Phương Anh

Theo www.baomoi.com

Toan canh vu thau tom Sacombank

len may anh | download nero | download nero 6 mien phi | tai manager | tai IDM | tai IDM |

Dù EIB công bố đại diện cho đa số cổ phần biểu quyết của STB nhưng cuộc đua giành quyền kiểm soát ngân hàng này vẫn chưa ngã ngũ.

Từ tháng 7/2011, thị trường liên tục đưa ra những đồn đoán xung quanh việc Ngân hàng cổ phần Sacombank (STB) bị một nhóm nhà đầu tư nội thâu tóm. Sự việc ngày càng nóng hơn khi các nhóm cổ đông liên tục đưa ra phát biểu xung quanh việc thay đổi ban lãnh đạo ngân hàng trước thềm ĐHCĐ. Một cuộc rượt đuổi bền bỉ tranh giành quyền kiểm soát đã diễn ra giữa 2 bên: thâu tóm và phòng thủ.

Sacombank là ngân hàng cổ phần lớn thứ 2 tại Việt Nam với mức vốn hoá vào thời điểm tháng 9/2011 là khoảng hơn 10.000 tỷ đồng. Tính đến ĐHCĐ Sacombank năm 2011, những cổ đông lớn của STB nắm giữ với tỷ lệ REE là 3,66%, Dragon Capital có 6,66%, ANZ khoảng 9,78% và Ban điều hành của ngân hàng này nắm 9%.

Cổ phiếu STB tăng 64% thị giá khi hai nhóm cổ đông liên tục đẩy mạnh giao dịch thâu tóm. Ảnh minh hoạ

Cùng với hiệu quả hoạt động thấp, từ tháng 4/2010 đến tháng 6/2011, giá cổ phiếu STB của Sacombank được giao dịch quanh mức dưới giá trị sổ sách là 14.000 đồng. Với tình hình kinh doanh như vậy, cộng với sự đi xuống chung của cổ phiếu ngân hàng, cổ đông lớn của STB bắt đầu thoái vốn. Tháng 8/2011, Dragon Capital chính thức bán toàn bộ 6,66% vốn tại Sacombank, bán ra gần 61 triệu cổ phiếu STB sau 10 năm nắm giữ.

Trước việc các nhà đầu tư nội kiên trì mua gom cổ phiếu STB từ năm 2010, STB bầy giờ mới rục rịch thực hiện kế hoạch phòng thủ. Một loạt các giao dịch lô lớn của STB bất ngờ khởi động với việc những công ty liên quan tới người nhà của Chủ tịch họ Đặng mua hàng triệu cổ phiếu vào tháng 7/2011. Khi đó, giá cổ phiếu của STB đã rơi xuống mức đáy là 11.600 đồng. Thành Thành Công, nơi vợ ông Đặng Văn Thành làm Chủ tịch HĐQT được chuyển nhượng cá nhân 15 triệu cổ phiếu Sacombank. Sau đó, Buorbon tây Ninh (SBT) dự kiến mua 7,5 triệu, hai công ty con của Thành Thành Công đăng ký mua 13,2 triệu cổ phiếu STB.

Từ 16/11 đến 16/12, STB bất ngờ đăng ký mua vào lượng cổ phiếu quỹ kỷ lục là 100 triệu đơn vị. Nếu tính theo giá tại thời điểm đó, STB sẽ phải chi hơn 1.300 tỷ đồng (theo báo cáo tài chính quý III/2011, STB có thặng dư vốn và số dư các quỹ là 2.824 tỷ đồng). Khi đó, Chủ tịch STB tuyên bố sẽ tiếp tục mua cho đến khi giá của cổ phiếu này về đúng giá trị thực (không dưới 20.000 đồng), đồng thời khẳng định, cho tới thời điểm chốt danh sách cổ đông vào tháng 8/2011, không có ai nắm giữ tới 30% cổ phần của STB.

Tháng 1/2012, hai cổ đông lớn khác của STB là REE, ANZ đã thoái sạch vốn khỏi Sacombank. Thay vào đó, Ngân hàng Xuất Nhập khẩu Eximbank (EIB) trở thành cổ đông lớn với lượng nắm giữ là 9,73%, trong đó phần lớn là được chuyển nhượng từ ANZ. Từ đây, liên tục dấy lên tin đồn về việc ACB, EIB và STB sẽ "về cùng một nhà". Thậm chí, ông Lý Xuân Hải - Tổng giám đốc ACB được đồn đoán sẽ trở thành nhà lãnh đạo mới của Sacombank. Tuy nhiên, ngay sau đó, các bên liên quan đã bác bỏ khả năng hợp nhất này.

Trước thềm ĐHCĐ Sacombank 2012, thị trường lại tiếp tục rúng động với việc STB chỉ đạo nhân viên nội bộ gom uỷ quyền cho ban lãnh đạo ngân hàng, hoãn ngày chốt danh sách và sửa đổi nội dung của đại hội. Cổ đông lớn EIB ngay lập tức gửi văn bản lên ban điều hành STB với đề nghị gây sốc: bầu lại toàn bộ HĐQT, Ban kiểm soát của Sacombank.

Trong thông báo của mình, EIB cho biết họ đã có uỷ quyền bằng văn bản đại diện cho nhóm cổ đông đa số (trên 51% cổ phần biểu quyết), yêu cầu bầu lại toàn bộ ban lãnh đạo của STB, có đại diện của EIB. Đáp lại động thái này, Chủ tịch Đặng Văn Thành của Sacombank cho rằng EIB tham gia HĐQT Sacombank là bình thường, tương tự như ANZ trước đây. Theo ông Thành, điều này sẽ không ảnh hưởng đến quyền lợi cạnh tranh giữa hai ngân hàng, và STB sẵn sàng nghe ý kiến đóng góp của EIB nếu xét thấy hợp lý.

Tuy nhiên, vị Chủ tịch này cũng lên tiếng khẳng định "chưa có tiền lệ yêu cầu miễn nhiệm HĐQT ngân hàng", và đòi hỏi của EIB đã vi phạm luật tổ chức tín dụng. Thậm chí, EIB có thật đang đại diện cho 51% cổ phần biểu quyết của STB hay không thì còn phải chờ chốt danh sách cổ đông.

Sacombank thực sự đang nằm trong tay nhóm cổ đông nào và ban lãnh đạo của ngân hàng này sau ĐHCĐ là ai là những câu hỏi mà thị trường chờ đợi trong kỳ đại hội dự kiến diễn ra vào tháng 4 tới. Tuy nhiên, có thể thấy ngay được tác động của cuộc đua giành quyền kiểm soát này lên giá cổ phiếu của STB. Kể từ mức đáy 11.600 đồng, đến ngày 21/2, thị giá STB đã tăng 64%.

DiaOcOnline.vn - Theo VnExpress

Theo tintuc.xalo.vn

Chuyen khong cua rieng ai

may quay phim | abc amber vcard converter | abc amber vcard converter 1.14 | be trap | nam nữ bê tráp | | thuê người bê tráp |

"Chuyện không của riêng ai"

"Nhà xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình" là một trong những câu chuyện được liệt vào hàng "Biết rồi, khổ lắm, nói mãi"! Nhưng, nói hoài vẫn còn cái để nói.

Bởi năm nay, theo chỉ đạo của Bộ Xây dựng (BXD), năm 2012 sẽ là năm chủ trương phát triển nhà ở xã hội (NXH), hướng đến những người có thu nhập thấp. Hơn nữa, tháng 4 này, BXD sẽ họp trực tuyến với Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương - 3 địa phương thí điểm cho hạng mục này.

Khái niệm NXH được nhắc đến năm 2003, mãi năm 2009, để tìm đầu ra cho thị trường bất động sản, hạng mục này mới bùng phát. Nhưng thực tế, đến thời điểm này, chẳng có mấy dự án được hình thành.

Gần đây, NXH được dấy lên khi Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - TNHH Một thành viên (Becamex IDC) trình Đề án nhà an sinh xã hội Becamex, giai đoạn 2011 - 2015. Với mức giá từ 130 - 260 triệu đồng/m2, nhà đầu tư này sẽ phát triển các căn hộ có diện tích từ 30 - 60m2.

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành, nhu cầu về nhà ở có mức giá dưới 1 tỷ đồng đang chiếm đa số nhưng nguồn cung đang nghiêng về căn hộ cao cấp (với khoảng 60.000 căn hộ tại TP.HCM, trong khi cả nước là 200.000 căn).

Tình hình nhà ở tại các đô thị lớn như TP.HCM có thể nói đang trong tình trạng "thừa mà thiếu". Số lượng DN đầu tư phân khúc nhà trung bình, NXH cũng đếm trên đầu ngón tay. Ngoài Đất Lành, loay hoay chỉ có Nam Long, Lê Thành và Tân Bình. Nhưng đâu trách được DN, bởi mỗi DN đều có "đường đi, nước bước" riêng, tuỳ vào chiến lược.

Ông Nguyễn Văn Đực, cho rằng, làm NXH không thể đổ hết cho DN, việc bắt buộc các dự án nhà ở hiện nay phải dành 20% diện tích để xây dựng NXH là điều không thể, vì trong cùng một dự án không thể có hai bảng thiết kế, hai kiểu quy hoạch, hai mức phí khác nhau...

Cơ quan quản lý nên quy hoạch hẳn khu vài trăm ha cho NXH, đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng, sau đó tổ chức đấu thầu để DN vào. DN hiện nay từ "bệnh tật đến bị thương" mà phải lo mua đất, trả lãi vay đến 20% để làm NXH thì tội quá!

Trong khi đó, ngay cả những tổng công ty chưa chắc đã làm được chuyện đầu tư hàng ngàn căn NXH. Muốn làm 50.000 căn/năm như định hướng quả thực không phải dễ, cần phải có một tổ chức cầm trịch, chịu trách nhiệm, có nguồn tài chính, có con người để thực hiện chiến lược đó.

Minh chứng từ Quỹ Phát triển nhà TP.HCM, dù có cơ sở, có tiền nhưng 7-8 năm nay vẫn trông chờ đến ngày căn hộ đầu tiên ra mắt. Ngay như trường hợp của Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam (HUD), theo kế hoạch, trong vòng 5 năm tới, HUD sẽ tiếp tục mục tiêu đạt 12 triệu m2 sàn diện tích nhà ở, trong đó chủ yếu là các dự án NXH.

Con số 12 triệu m2 hẳn sẽ còn là câu chuyện "ngàn lẻ một đêm". Bởi, nhìn vào kết quả năm 2011, HUD chỉ hoàn thành 1 triệu m2 sàn, tức chỉ đạt hơn 40% kế hoạch trung bình/năm.

Ông Nghiêm Văn Bang, Tổng giám đốc HUD thừa nhận, với tình hình như hiện nay, rất khó để bất kỳ một nhà phát triển BĐS nào sống "khoẻ" được, đặc biệt, đối với những nhà phát triển BĐS ở lĩnh vực xã hội. Bởi, phần chi phí nặng nhất vẫn ở giá trị đất. "Nếu nhà nước hỗ trợ về tiền đất thì mới mong có nhà thu nhập thấp đúng nghĩa", ông Bang nói.

Theo tintuc.xalo.vn

Vang mo cua dau tuan on dinh tren 1.535 USDounce

gia dinh | ban ga | Cong ty SEO | game | cong ty seo | xem phim kinh di hay nhat |

Xung quanh thông tin Hy Lạp gặp phải rắc rối về nợ công, các quan chức thuộc IMF và Liên minh Châu Âu nói rằng họ không có bất cứ dự đoán nào về việc quốc gia này có phải tái cấu trúc nợ hay không.

Thông tin về chi tiêu người dân Mỹ trong tháng Tư không có gì đột biến. Tuy nhiên đi kèm đó là thông tin doanh số nhà bán được trong tháng Tư giảm về mức thấp nhất 7 tháng qua. Những yếu tố này gia tăng lo ngại đối với kinh tế Mỹ, đẩy đồng USD về mức thấp nhất so với các ngoại tệ khác trong 3 tuần qua.

Sáng nay trên thị trường châu Á, giá vàng vẫn đang giao dịch quanh 1.535 USD/ounce như đóng cửa phiên cuối tuần trước tại New York.

Thị trường tài chính Mỹ và Anh sẽ không giao dịch do nghỉ lễ trong ngày hôm nay, bởi vậy giới đầu tư kỳ vọng giá vàng sẽ biến động không nhiều.

Theo dự báo của Wang Tao, chuyên gia phân tích của Reuters, giá vàng có thể giảm về 1.513 USD/ounce khi sóng tăng C kết thúc.

Tại thị trường trong nước, giá vàng SJC của Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết lúc 10 giờ sáng nay là 37,67 - 37,76 triệu đồng/lượng, tăng 30 nghìn đồng/lượng so với cuối tuần trước.

Tại Công ty Vàng bạc đá quý Sacombank, giá vàng SBJ niêm yết là 37,61 - 37,71 triệu đồng/lượng.

Tại Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận, giá vàng PNJ niêm yết lúc 09 giờ sáng nay là 37,66 - 37,72 triệu đồng/lượng (giá mua tăng 40 nghìn đồng, giá bán tăng 20 nghìn đồng/lượng).

Tại Công ty Vàng bạc đá quý Bảo Tín Minh Châu, giá vàng miếng Rồng vàng Thăng Long niêm yết là 37,60 - 37,70 triệu đồng/lượng (giá mua tăng 20 nghìn đồng, giá bán tăng 10 nghìn đồng/lượng).

Giá vàng trong nước tiếp tục đứng ở mức thấp hơn giá vàng thế giới qui đổi khoảng 450-500 nghìn đồng/lượng. Giá vàng trong nước biến động chậm hơn giá vàng thế giới, lãi suất tiền đồng cao khiến người dân chuyển hướng sang gửi tiết kiệm cộng với tâm lý chờ đợi chính sách quản lý vàng miếng của Ngân hàng Nhà nước đã khiến thị trường vàng giao dịch ảm đạm trong vòng 1 tháng qua.

Trên thị trường ngoại tệ, tỷ giá giao dịch bình quân liên ngân hàng được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố áp dụng cho ngày 30/5 là 20.643 đồng/USD.

Tại Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), giá USD mua vào niêm yết là 20.510 đồng/USD và bán ra ở mức 20.610 đồng/USD.

Tỷ giá ngoại tệ ngày 30/05/2011

Mã NT

Mua

CK

Bán

USD

20.510,00

20.510,00

20.610,00

EUR

29.076,80

29.164,29

29.601,02

GBP

33.400,11

33.635,56

34.139,25

JPY

249,62

252,14

256,42

AUD

21.677,06

21.807,91

22.178,80

Nguồn: Vietcombank

Theo www.baomoi.com

Lan can xu ly du an FDI

Hanoi news | cong ty thiet ke web | international scholarship | dien toan dam may | thong tin hoc bong | thong tin du hoc |

Bình Định vừa có thêm một dự án đầu tư của Hàn Quốc trong lĩnh vực may mặc xuất khẩu. Mặc dù số vốn không lớn, nhưng trong bối cảnh nhà đầu tư mới vắng vẻ như hiện nay, sự xuất hiện của những cơ sở sản xuất có khả năng tạo việc làm có thể là một trong những lựa chọn tốt của các tỉnh nhỏ.

Tuy nhiên, sự có mặt của dự án này chứa đựng nhiều hơn những tín hiệu bất an khi ngay 1 tháng trước đó, chính dự án của nhà đầu tư này, là Công ty TNHH JDW Industries Việt Nam, đã bị UBND tỉnh Bình Định quyết định thu hồi giấy chứng nhận đầu tư với lý do không thực hiện xây dựng dự án theo đúng tiến độ cam kết.

Vào năm 2008, chủ đầu tư này đã thành lập Công ty TNHH Hwarung Việt Nam để thực hiện dự án may mặc tương tự tại Cụm Công nghiệp Quang Trung, TP.Quy Nhơn, nhưng cũng đã bị giải thể do không đủ năng lực triển khai.

Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, ông Nguyễn Bay, Phó giám đốc Trung tâm xúc tiến đầu tư (Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định), thừa nhận là việc cấp lại giấy chứng nhân đầu tư cho một dự án vừa bị rút giấy phép không sai về mặt quy định pháp lý, vì không thể từ chối, nếu chủ đầu tư đảm bảo được yêu cầu của hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, song tính rủi ro của dự án này là cao.

"Dự án này bị rút giấy chứng nhận đầu tư là do chủ đầu tư không có năng lực để thực hiện chứ không phải khó khăn về đất đai như một số dự án khác, vì diện tích đất 5 ha mà chủ đầu tư đề nghị đã được cấp từ tháng 1/2010. Theo tôi, với những trường hợp như vậy cần phải có ràng buộc rất chặt chẽ về tiến độ, đảm bảo tính khả thi của dự án", ông Bay trăn trở.

Cái khó của Bình Định, cũng là của không ít địa phương, trong lựa chọn cũng như giữ chân các nhà đầu tư nước ngoài là hướng xử lý các dự án chậm trễ như thế nào trong bối cảnh dòng vốn đầu tư mới vào đang rất chậm, tình hình hoạt động sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp không thuận.

Trong số 33 dự án FDI còn hiệu lực trong các khu công nghiệp, khu kinh tế của Bình Định, chỉ có 2 dự án đã hoàn thành, số còn lại đều đang trong giai đoạn triển khai, thậm chí là chần chừ đợi triển khai. Hệ quả, nhiều doanh nghiệp trong nước phải chịu hệ lụy khi các kế hoạch đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài không thực hiện được như cam kết trước đó. Hiện tại, Khu nhà xưởng cho thuê của Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn thuộc Saigon Invest Group trong Khu kinh tế Nhơn Hội đang phải treo biển cho thuê khi đối tác dự kiến trước đó là các dự án điện tử của Tập đoàn Foxconn (Đài Loan) đã không đầu tư vào đây như dự kiến.

"Việc thu hồi giấy phép với các dự án đầu tư chậm trễ thực sự không khó, nhưng trong bối cảnh từ đầu năm đến giờø Khu kinh tế Nhơn Hội chưa tiếp nhận thêm một nhà đầu nước ngoài nào, cũng là điều phải suy nghĩ. Hiện tại, chúng tôi đang tiến hành tìm kiếm các nhà đầu tư tiềm năng, có thể thế chỗ cho các dự án hiện đang thuộc diện phải rút giấy chứng nhận đầu tư, nhưng tính khả thi không cao", ông Dương Ngọc Oanh, Trưởng Phòng Quản lý đầu tư, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cho biết.

Theo ông Oanh, cách xử lý của Ban quản lý là hỗ trợ các dự án, các chủ đầu tư hiện hữu để tạo thuận lợi tối đa trong triển khai dự án. Thậm chí, trong một số trường hợp, để kêu gọi các nhà đầu tư thực hiện nhanh các dự án lọc dầu, nhiệt điện tại Khu kinh tế Nhơn Hội, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đang hỗ trợ thủ tục để các nhà đầu tư thành lập công ty tư vấn, làm nhiệm vụ chuẩn bị cho dự án trước khi tiến hành các thủ tục cấp giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của pháp luật.

Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) trong 5 tháng đầu năm 2011, tổng vốn đăng ký đầu tư mới và tăng thêm của các nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam là 4,688 tỷ USD, chỉ bằng 51,9% so với cùng kỳ 2010. Số vốn đăng ký mới này vẫn tập trung tại TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Ninh Thuận. Nhiều địa phương, khu kinh tế, khu công nghiệp không có thêm nhà đầu tư mới trong 5 tháng qua.

Theo www.baomoi.com